El Mercado del Norte de San Miguel de Tucumán comienza con los preparativos para su inauguración. Con la obra general a punto de concluir y el 70% de los locales alquilados, el “shopping del microcentro” promete ser una oferta comercial que combine historia, innovación y actividades para toda la familia. La fecha clave sería entre fines de agosto y principios de septiembre, antes del cumpleaños de la ciudad capital.
En el emblemático edificio ubicado en Mendoza y Maipú se está trabajando en el trazado de cielorrasos y en la colocación de revestimientos, mientras comienzan a instalarse los primeros locales del interior del Mercado, según informó Agostina Rivera Budeguer, responsable del área comercial.
La arquitecta mencionó que la mayoría de los acuerdos de comercialización están listos (un 70% de los locales ya fueron alquilados) y estimó que en algunas semanas podría hacerse la apertura oficial. “Empieza el calor, la gente sale más y se acerca la primavera, el día del estudiante y el cumpleaños de San Miguel de Tucumán (el 29 de septiembre). Son fechas bastante tentativas para alcanzarlas y poder inaugurar entre agosto y septiembre”, comentó.
Esta mañana, durante la Convención Regional del NOA, la intendenta Rossana Chahla fue consultada sobre una fecha tentativa de lanzamiento, pero manifestó que no tenía conocimiento y dijo que consultaría con el sector.
Abanico de propuestas
Rivera Budeguer habló de las ofertas gastronómicas, comerciales y de entretenimiento que se encontrarán en el nuevo Mercado del Norte. “Será algo totalmente novedoso; un lugar que reúne arquitectura e historia, porque se intentó preservar lo mayor posible y reforzar puntos que se encontraban grises”, resumió.
Render del interior del Mercado del Norte de San Miguel de Tucumán.
La arquitecta remarcó que el centro comercial tendrá opciones para toda la ciudadanía, con acondicionamiento térmico para las épocas de frío y calor. “Ahí se van a poder realizar todas las actividades. Llevar a sus hijos a jugar; comprar algo que se necesite para la casa o su heladera; ver algo para vestir. Este nuevo espacio viene a ser el único shopping de San Miguel de Tucumán, y a eso apunta, a ser el gran centro comercial del microcentro”, aseveró.
El gran paseo de compras se distribuye en dos plantas. En la planta baja -explicó la arquitecta- se ubicarán todos los locales comerciales del rubro indumentaria, perfumería, joyería y calzados. En el piso superior, en tanto, habrá un patio gastronómico que tendrá juegos infantiles electrónicos y una “plaza blanda” para los más chicos.
Además, el Mercado contará con una tienda “ancla” de 5.000 metros cuadrados y se preparará un “mercadito-boutique”, donde podrán conseguirse alimentos y congelados como los que solían comprarse en el viejo edificio emblemático. “Se está incorporando una idea que rememore lo que era la vieja usanza del Mercado. Salvando las distancias, pero apuntando a eso. Son locales chicos, de 30 metros cuadrados cada uno”, ahondó la profesional.
En el patio de comidas, en tanto, habrá cinco locales que tendrán desde 45 metros cuadrados de superficie. El Mercado del Norte sumará islas distribuidas en distintos puntos de la planta comercial, en las que operarán cafeterías, negocios de alfajores o golosinas y otras opciones, en su ubicación 360°.
Semipeatonalización
En el medio de los preparativos para su lanzamiento, se considera una alternativa más para el Mercado del Norte. Y es que la calle Maipú al 200, aproximadamente, podría convertirse en una semipeatonal para que los locales puedan expandirse hacia las veredas, priorizando el paso peatonal.
El proyecto todavía continúa bajo estudio, pero, mientras tanto, el Ejecutivo municipal empezó a otorgar las herramientas necesarias para hacerlo posible, al menos sobre calle Mendoza. En estos días se publicó en el Boletín Oficial (BO) de la Capital el permiso para la instalación de mesas y sillas para los locales comerciales con frente, “estando sujeto el mismo al cumplimiento previo de todos los requisitos establecidos por la normativa vigente para la instalación de dichos elementos en la vía pública, así como el pago de los tributos que pudieran corresponder”, según señala el escrito.
En el mismo texto se incluye una adenda al contrato de concesión donde se establece un nuevo procedimiento de actualización del canon locativo -cuya variable de cálculo anterior se consideró obsoleta- y el pago de un canon adicional.
El decreto reafirma que la medida se impulsó con el objetivo de facilitar la operatividad del convenio, “manifestando expresamente las partes que, con esta actualización e incorporación del canon adicional, se consideran plenamente satisfechas y sin reclamo alguno que formularse recíprocamente, por ningún concepto derivado del canon correspondiente al contrato de concesión” suscrito con la firma Paseo del Norte S. A., que preside Juan Rocchio. La inversión total del proyecto -según se informó hace unos meses- supera los U$S 12 millones.
