La Comisión de Legislación General dio dictamen al proyecto de ley que propone la creación de un observatorio destinado a actualizar los valores del mercado inmobiliario en la provincia. La medida, considerada clave para comprender y modelar la dinámica inmobiliaria, podría ser tratada en la próxima sesión de la Legislatura.
Reunión interinstitucional
La reunión, presidida por el legislador Gerónimo Vargas Aignasse, contó con la presencia de diversos actores. Entre ellos se encontraba Alejandro Félix Navarro Miguez, titular de la Dirección General de Catastro, y los legisladores Carolina Vargas Aignasse, José Macome, Christian Rodríguez, Nancy Bulacio y Alberto Olea. Durante el encuentro se analizaron los detalles y alcances del proyecto de ley, que busca articular la información proveniente de organismos públicos, privados y académicos para consolidar una base técnica catastral robusta.
Objetivos y alcances del Observatorio
El proyecto tiene como objetivo principal conocer y determinar los valores reales de mercado de los inmuebles de Tucumán. “Veníamos estudiando este proyecto desde el año pasado; hoy hemos firmado dictamen. Es muy importante poder sincerar la riqueza inmobiliaria que tiene Tucumán a partir de este observatorio”, señaló Vargas Aignasse, subrayando la necesidad de actualizar montos y valores para que el Poder Ejecutivo pueda utilizar esta información de manera efectiva. El legislador también advirtió que “no podemos seguir sosteniendo operaciones inmobiliarias y determinaciones en sucesiones con valores que están absolutamente subvaluados y nada tienen que ver con la realidad”.
Por su parte, Navarro Miguez enfatizó que el observatorio se orienta, en primera instancia, a conocer la distribución de la riqueza inmobiliaria en la provincia. “Tenemos un proyecto que es de creación del Observatorio de Valores en la provincia. La idea es determinar los valores de mercado de todos los inmuebles de Tucumán”, afirmó, y aclaró que, por el momento, la herramienta no tendrá aplicación en cuestiones impositivas.
Un instrumento para decisiones inteligentes
La implementación del Observatorio del Mercado Inmobiliario requiere una coordinación estrecha entre distintos sectores, lo que permitirá al gobierno optimizar la toma de decisiones y fomentar políticas territoriales inteligentes. Con este proyecto, Tucumán busca contar con una herramienta de análisis precisa y actualizada que refleje la realidad del mercado, permitiendo así un manejo más eficiente de su patrimonio inmobiliario.
